Imperméabilisez vos fenêtres avec un solin liquide

May 16, 2023

Synopsis : Le charpentier Steve Pink détaille la méthode de son entreprise consistant à appliquer un solin liquide sur les fenêtres pour empêcher l'intrusion d'eau à l'aide du système R-Guard de Prosoco composé de Joint & Seam Filler, FastFlash et AirDam. À travers une série de photographies, il explique comment préparer les ouvertures brutes, appliquer le solin liquide, sceller la transition, installer les fenêtres, puis sceller l'intérieur pour un système de solin étanche à l'air et à l'eau.

En 2010, lorsque j'ai rejoint Hammer & Hand, une entreprise de construction résidentielle bien établie à Portland, Oregon, la science du bâtiment s'améliorait, tant au sein de l'entreprise que dans l'ensemble de l'industrie. Dans le nord-ouest pluvieux, l'intrusion d'eau est un problème particulier. Selon le manuel de référence de l'entrepreneur de l'Oregon, la principale cause des réclamations pour défauts et des rappels est l'humidité et la moisissure dues à la défaillance de l'enveloppe extérieure. Alors que Hammer & Hand avait moins de rappels et de réclamations que la plupart, notre ancien copropriétaire et geek autoproclamé des sciences du bâtiment, Sam Haggerman, est parti à la recherche de solutions. Il a entendu parler d'un solin de fenêtre à application liquide développé par Building Envelope Innovations (BEI), un fabricant de l'Oregon, sur la base de leurs conclusions selon lesquelles toutes les fenêtres finissent par fuir et que l'eau pénètre toujours. L'un des inventeurs, Tom Schneider, a cité un test menée par Tatley Grund, une entreprise de rénovation du Nord-Ouest spécialisée dans l'intrusion d'eau. Avant d'installer une nouvelle fenêtre, Tatley Grund soumet le seuil à un simple test d'étanchéité : ils scotchent les trous d'évacuation et remplissent le rail du seuil avec de l'eau. Si le niveau d'eau baisse, la fenêtre tombe en panne. Vingt pour cent des fenêtres échouent.

BEI a mis sur le marché son système à application liquide, en partenariat avec Prosoco, qui a baptisé le produit FastFlash et l'a intégré à son système R-Guard. Schneider a indiqué à nos patrons des tests indépendants effectués après cinq et dix ans sur des fenêtres installées à l'aide du système FastFlash, qui n'ont montré aucune preuve d'échec du clignotement.

Je n'étais pas convaincu, mais malgré mon scepticisme, des ordres sont tombés disant qu'il était temps "d'entrer dans le goop". Et les patrons pouvaient vraiment dire qui s'était conformé aux boules de boue rose et rouge sur leurs bottes, leurs vêtements et leurs cheveux.

Pour comprendre comment utiliser le solin à application liquide et pourquoi, vous devez changer votre façon de penser à l'eau. L'ancienne devise "Pensez comme une goutte de pluie" devient "L'eau est comme un serpent. Donnez-lui un endroit où aller et elle vous laissera tranquille." Nous nous occupons maintenant de la gestion de l'eau, en acceptant qu'elle finira par entrer dans l'ouverture flashée. L'idée est donc de créer une ouverture complètement étanche et une stratégie de sortie aquatique. Tout dans notre approche des solins appliqués par liquide suit cette philosophie.

Huit ans plus tard, les grognements et les gémissements ont cessé et nous réussissons mieux à garder la boue hors de nos cheveux et de nos vêtements. Les gants en nitrile prennent soin de nos mains. Plus important encore, nous avons installé des centaines de fenêtres à l'aide de ce nouveau système de clignotement, sans aucun rappel en cas d'intrusion d'eau.

Voici l'approche de notre entreprise en matière de solin à application liquide. Bien qu'il y ait trop de contributeurs à nommer, l'introduction du flashing liquide dans notre flux de travail a été un effort à l'échelle de l'entreprise, et nous nous sommes appuyés sur d'innombrables experts en produits et chercheurs pour nous guider. Cela commence par l'ouverture brute, qui doit être plate et stable. Après avoir correctement cloué le revêtement sur les bords, nous coupons le revêtement à ras et nous débarrassons des restes de plastique des clous assemblés. Ensuite, nous installons un morceau de parement biseauté sur le seuil, une autre étape critique. Si et quand l'eau pénètre, le seuil incliné la dirige à l'extérieur de la fenêtre s'ouvrant sur le plan de drainage extérieur formé par la barrière étanche à l'eau (WRB). Assurez-vous de tenir compte de ce morceau de revêtement dans votre ouverture brute ! J'ajoute 5⁄8 po à la hauteur de toutes les ouvertures de notre liste principale.

Le premier produit liquide appliqué est R-Guard Joint & Seam Filler, qui recouvre toutes les têtes de clous, joints et coutures pour créer une surface plane et ininterrompue pour le FastFlash qui suit. Pour les nouvelles constructions, nous faisons souvent cette étape avec les murs posés au sol, ce qui est plus facile que de déplacer une échelle. Le temps de séchage se situe entre quatre et 24 heures, selon la météo et l'humidité. Chimiquement, Joint & Seam est similaire à FastFlash, juste plus épais et plus fibreux. FastFlash est plus lisse, avec une couleur plus foncée qui vous permet de voir à quel point il se passe. Si vous pouvez voir du contreplaqué à travers, c'est qu'il est trop mince.

Avec l'ouverture brute remplie et plate, une large couche ininterrompue de FastFlash est appliquée pour créer une barrière imperméable partout où l'eau pourrait atteindre. Il s'étend dans l'ouverture au-delà de l'intérieur du cadre de la fenêtre et sur le revêtement tout autour. La distance à laquelle elle s'étend sur le contreplaqué est déterminée par des recherches qui montrent que la pluie poussée par le vent peut parcourir jusqu'à 9 pouces dans n'importe quelle direction avant de commencer à s'égoutter.

Sous le seuil, nous installons un morceau supplémentaire de WRB, à la truelle sur plus de FastFlash pour sceller son bord supérieur. J'étais très sceptique sur ce détail. L'idée d'installer une transition verticale sans un bon 4-in. tour semble demander des ennuis. Mais une fois que j'ai vu comment le WRB s'incruste dans le solin liquide, j'ai été convaincu.

Une fois que le FastFlash a séché - également entre quatre et 24 heures selon les conditions météorologiques - nous inspectons l'ouverture pour détecter tout vide ou espace, et nous la retouchons au besoin pour assurer une surface continue et imperméable. Si le goop tombe sur la fenêtre ou à un autre endroit involontaire, laissez-le sécher complètement et décollez-le.

Après cela, nous installons la fenêtre selon les spécifications du fabricant, mais toujours en l'écartant du seuil et en l'avançant du revêtement, et n'appliquons jamais de mastic ou de ruban adhésif sur ce bord extérieur inférieur. C'est le chemin d'évacuation critique pour toute eau qui pénètre. Avec une fenêtre sans rebord comme celle que nous utilisons ici, le ruban est idéal pour combler l'espace extérieur entre la fenêtre et l'encadrement (et sera plus tard caché par le boîtier). Une tige d'appui et une grande quantité de solin liquide fonctionneraient également, mais seraient inutilement coûteuses. Si une fenêtre à rebord est utilisée, appliquez FastFlash sous le rebord, puis appliquez du ruban adhésif ou plus FastFlash sur le rebord sur le revêtement environnant. Une fois la fenêtre insérée, nous créons un joint continu le long des quatre bords intérieurs à l'aide de R-Guard AirDam, qui agit comme un filet de sécurité pour tout ce qui passe devant la fenêtre et le revêtement.

Enfin, nous utilisons FastFlash (ou Joint & Seam) dans un dernier point, pour sceller le bord supérieur du solin de fenêtre traditionnel au-dessus du boîtier de tête (ou du cadre de fenêtre extérieur), de la même manière que nous scellons le bord supérieur du WRB ci-dessous l'ouverture grossière.

Bien que très sceptique au début, j'en suis venu à faire confiance à cette méthode de clignotement de fenêtre. Chaque partie du processus est facilement inspectable et les lacunes ou les trous sont évidents. Si nous en trouvons, la solution est simple et rapide. Maintenant, je n'ai plus à m'inquiéter qu'une lame de couteau utilitaire errante ait percé un trou dans le moule à peler et à coller, ou qu'un détail mal plié ou froissé cause des dommages sur toute la ligne. Et lorsqu'il s'agit d'un rayon ou d'une fenêtre en forme de losange, la membrane à application liquide est une évidence, remplaçant une série risquée de plis, de coupures et d'adhérences.

Soit dit en passant, le système de solin étanche à l'air et à l'eau de Prosoco a également été adopté par le mouvement de la maison passive, qui met fortement l'accent sur l'étanchéité à l'air.

Ouverture pas si brutale . Le solin appliqué au liquide nécessite une surface propre et lisse. Utilisez une toupie et une mèche à ras pour couper le revêtement au ras de la charpente, sans bavures ni bords dentelés. Si une scie alternative est votre seule option, abattez les zones rugueuses avec une ponceuse à bande après la coupe.

Niveler le seuil . Lorsque l'eau passe devant la fenêtre, le seuil biseauté la dirige vers l'extérieur sur la barrière résistante à l'eau (WRB). La façon la plus simple d'incliner le seuil est d'installer un morceau de parement biseauté (assurez-vous de tenir compte de la hauteur supplémentaire dans les ouvertures brutes).

Remplir les trous et les coutures . Appliquez Joint & Seam Filler sur toutes les connexions contreplaqué-montant, les pénétrations de clous et les joints de contreplaqué. Assurez-vous qu'il n'y a pas de globes ou de vides et que la surface est relativement plate.

Nouvelle norme pour la gestion de l'eau

À 25 $ par 20 oz. Le solin à tube liquide appliqué est plus coûteux que les matériaux traditionnels, mais élimine les problèmes d'eau. Un 3 pieds. par 4 pi. l'ouverture nécessite un tube de Joint & Seam et deux tubes chacun des autres produits.

Enduire l'intérieur. FastFlash doit s'étendre à l'intérieur de l'ouverture brute d'au moins 1 po au-delà du montant de la fenêtre. Ces fenêtres ont des jambages d'extension qui couvrent tout le goujon, de sorte que tout le goujon du vérin est couvert.

Housewrap est le suivant. Si la fenêtre est proche du bas du revêtement, un WRB monocouche fera l'affaire. Sinon, installez un 12 pouces. à 16 pouces. bande de transition qui s'étend sur 9 po au-delà des deux côtés de l'ouverture.

Sceller le bord supérieur.Appliquez FastFlash le long du joint pour créer un joint étanche et travaillez le joint avec une truelle ou un épandeur pour incorporer le WRB dans le produit liquide.

Un dernier passage. Inspectez toute l'ouverture du solin et remplissez les bosses, les lacunes et les trous. Prévoyez 24 heures pour qu'ils sèchent complètement.

Espacez le seuil. Installez la fenêtre selon les spécifications du fabricant, mais calez-la du seuil. Il est essentiel que l'eau ait un chemin vers l'extérieur. Tout ce qui est requis est un 1⁄16-in. à 1⁄8 po. écart.

Gap la fenêtre du bâtiment, aussi. Une goutte de FastFlash maintient les cales en place. Ces fenêtres ont un seuil installé en usine, de sorte que des cales sont glissées derrière avant la fixation. Sur une fenêtre à ailettes clouées, placez les cales derrière les ailettes et ne collez pas ou ne scellez pas l'ailette inférieure.

Si nous installons un boîtier de tête, nous décollons le WRB et installons un morceau traditionnel de solin de tête en métal. Pour sceller son bord supérieur au revêtement en contreplaqué, nous appliquons un cordon léger de FastFlash ou Joint & Seam en dessous, le clouons et truellons plus de produit sur le bord supérieur, en l'enfonçant dans le goop comme nous le faisons avec le bord supérieur de le WRB sous le seuil. Ensuite, nous replions le rabat WRB et scotchons ses côtés pour empêcher l'eau de pénétrer.

Collez les côtés et le dessus seulement. Nous utilisons du ruban adhésif 3M Air and Vapor Barrier 3015 pour recouvrir le devant de la fenêtre. Ce film multicouche, élastomère et auto-scellant adhère incroyablement bien à presque tout. Plus tard, le boîtier cachera la bande. Ne collez pas le bord inférieur de la fenêtre.

Installez d'abord la tige d'appui. Remplissez les espaces autour de la fenêtre avec la tige d'appui de taille appropriée, en la plaçant à environ 1⁄2 po plus profond que l'extérieur de la charpente si possible. Vous n'en aurez pas besoin pour les espaces inférieurs à 1⁄4 po, comme celui au bas de la fenêtre.

Sceller toute l'ouverture. Lorsque R-Guard AirDam entre en contact avec le bord arrière du FastFlash, il crée une liaison chimique qui est la dernière ligne de défense contre l'intrusion d'eau. Le joint au bord inférieur force l'eau vers l'extérieur et hors du seuil biseauté.

Travailler la perle. Utilisez un 1⁄2-in. pointeur tuck avec une pointe arrondie pour travailler le matériau. Assurez-vous que l'AirDam entre en contact avec le cadre de la fenêtre ainsi que le FastFlash dans l'ouverture brute, créant ainsi un joint ininterrompu. Ce n'est pas grave si la tige d'appui et le cordon se heurtent autour des cales ou des plaques à clous, tant que le joint est continu. Attendez un jour, réinspectez les lacunes, puis laissez sécher l'AirDam deux jours de plus.

De Fine Homebuilding # 283

Pour voir l'intégralité de l'article, cliquez sur leAfficher le PDFbouton ci-dessous.

Inscrivez-vous aux eletters dès aujourd'hui et obtenez les dernières informations pratiques de Fine Homebuilding, ainsi que des offres spéciales.

Vous inscrire...

Guide

Chapitre